SE OD CERTIFIKOVANÉHO ODBORNÍKA DOZVÍTE, JAK ZÍSKAT ZELENÁ KARTA S VÍZEM EB-5 ANEB JAK MŮŽE AMERICKÁ FIRMA ZÍSKAT KAPITÁL EB-5.
Rozvíjející se prostředí investičního přistěhovalectví EB-5
Investiční imigrace má již více než dvě desetiletí rostoucí tendenci. Program pro přistěhovalecké investory, známý také jako vízový program EB-5, byl zřízen Kongresem USA v roce 1990 na základě imigračního zákona z roku 1990 neboli IMMACT90. Jeho hlavní účel: stimulovat ekonomiku USA prostřednictvím vytváření pracovních míst a kapitálových investic zahraničních investorů.
Program EB-5 původně nabízel pobídky pro investice v cílových oblastech zaměstnanosti (TEA), včetně venkovských oblastí a regionů s vysokou nezaměstnaností. To zahrnovalo snížení minimální investice z $1 milionu na $500 000. Postupem času se úpravami minimální investice zvýšila na $800 000 v TEAs a $1,05 milionu v ostatních oblastech.
Zavedení a vývoj regionálních center
V roce 1992 se Kongres snažil zvýšit dopad programu EB-5 zavedením pilotního programu regionálních center. Tyto soukromé subjekty byly určeny k podpoře hospodářského růstu a vytváření pracovních míst v určitých zeměpisných a průmyslových odvětvích. Důležité je, že do svých výpočtů mohly zahrnout nepřímé a indukované vytváření pracovních míst, což umožnilo širší hospodářský dopad.
Úspěch pilotního projektu vedl k jeho opětovnému schválení a následnému přejmenování na program regionálních center v roce 2012. Kongres také vyhradil 3 000 víz speciálně pro investice uskutečněné v regionálních centrech určených USCIS, čímž podpořil další účast těchto center. investoři a vývojáři v této oblasti programu EB-5.
Zákon o reformě a integritě EB-5 z roku 2022 (RIA): Hlavní změny a dopady
Program EB-5 prošel transformací po přijetí zákona o reformě a integritě EB-5 z roku 2022 (RIA). Tento přelomový právní předpis posiluje transparentnost, zajišťuje integritu a posiluje stabilitu programu EB-5. Kromě toho potvrzuje program regionálních center pětiletým opětovným schválením, čímž zajišťuje jeho kontinuitu. Důležité je, že RIA chrání práva již existujících investorů, stanoví revidované pokyny pro výši investic, přidělování víz a poskytuje jasnou definici pro infrastrukturní projekty.
Hlavní změny zavedené RIA
Pro lepší pochopení důsledků zákona o reformě a integritě EB-5 z roku 2022 jsme shrnuli klíčové změny pro. vývojáři a investoři v níže uvedené tabulce:
| Změna | Popis | Důsledky pro vývojáře | Důsledky pro investory |
|---|---|---|---|
| Převzetí práv dřívějších investorů | RIA zajišťuje, že všichni investoři před přijetím zákona si zachovají svou způsobilost v době, kdy podali žádost I-526, a to jak pro rozhodování o žádosti I-526, tak o žádosti I-829. | Developeři si mohou zachovat důvěru v probíhající projekty, do nichž jsou zapojeni investoři před přijetím zákona. | Investoři před přijetím zákona si zachovávají nárok na podporu, což zajišťuje hladký přechod v průběhu legislativních změn. |
| Investiční částky | Minimální investice nyní činí $800 000 v cílové oblasti zaměstnanosti (TEA), přičemž v regionech mimo TEA se částka zvyšuje na $1 050 000. | Developeři v TEA pravděpodobně zaznamenají nárůst potenciálních investorů díky nižšímu požadavku na minimální investici. | Investoři nyní mají jasno v minimálních částkách investic a mohou podle toho plánovat své investice. |
| Vyhrazená víza | Víza jsou "rezervována" na každý fiskální rok: Pro venkov je vyhrazeno 20%, pro vysokou nezaměstnanost 10% a pro infrastrukturu 2%. Nevyužité rezervy se převádějí do dalšího roku. | Vývojáři ve venkovských oblastech, v oblastech s vysokou nezaměstnaností a při realizaci infrastrukturních projektů mohou využívat zvláštní fond víz. | Investoři, kteří se zaměřují na tyto specifické oblasti, mají větší pravděpodobnost, že budou mít k dispozici víza. |
| Definice projektů infrastruktury | Projekty infrastruktury jsou definovány jako investiční projekty spravované vládním subjektem pro veřejné práce. | Developeři, kteří pracují na projektech veřejných prací, se nyní mohou kvalifikovat pro financování EB-5. | Investoři mají nyní možnost investovat do infrastrukturních projektů podporovaných vládou. |
| Investiční ujednání | Některé výklady USCIS podle dřívějších právních předpisů jsou uzamčeny zákonem, včetně zakázaných dohod o odkupu a dluhu a darovaných a zapůjčených investičních fondů. | Vývojáři musí zajistit, aby jejich investiční dohody byly v souladu s novými zákonnými definicemi, které na ně mají dopad podle amerického zákona o investicích do cenných papírů a amerického imigračního zákona. | Investoři by měli znát přijatelné typy investičních fondů a opatření. Na rozdíl od dřívějších verzí zákona RIA stanovila požadavky na otázky, jako je například přerozdělování. |
| Souběžné podání | Investoři a jejich rodinní příslušníci, kteří již legálně pobývají v USA a mají nárok na vízové číslo, mohou současně podat žádost o změnu statusu spolu s žádostí I-526 nebo během čekání na její vyřízení. | Toto ustanovení nemá přímý dopad na developery, ale může zvýšit atraktivitu programu EB-5 a přilákat více investorů. | Tím se zjednodušuje proces pro investory, kteří již v USA pobývají, a urychluje se jejich možnost upravit status a vyhnout se vyřizování konzulárních víz. |
| Přednostní zpracování venkovských projektů | Venkovské projekty mají při zpracování v USCIS přednost. | To podněcuje developery k zahájení projektů ve venkovských oblastech díky rychlejšímu vyřízení. | Investoři, kteří hledají rychlejší dobu vyřízení, by mohli být více nakloněni investicím do venkovských projektů. |
Tyto další prvky zdůrazňují pokračující snahu o zefektivnění programu EB-5, aby byl uživatelsky přívětivější a efektivnější jak pro developery, tak pro investory.
Výhody vízového programu EB-5
Vízový program EB-5 představuje významné příležitosti pro oba. podniky hledající kapitál a individuální investoři usilující o zelenou kartu. Podnikům a developerům program umožňuje sdružovat zahraniční investiční kapitál pro komerční projekty. Pro individuální investory program nabízí možnost volby mezi přímou účastí v komerčním podniku a sdružením kapitálu s dalšími investory v rámci projektu určeného USCIS Regional Center.
Odborné poradenství od našeho zkušeného týmu
V naší advokátní kanceláři máme jedinečný pohled a zkušenosti, protože jsme zastupovali oba velké obchodní podniky hledající zahraniční kapitál a individuální investoři žádající o víza EB-5. Náš tým a řídící partner má více než 15 let zkušeností s komplexní obchodní a ekonomickou strukturou, která je nutná pro kvalifikaci amerického podniku pro program EB-5, a také pro individuální investory s dokumentací jejich legálního zdroje finančních prostředků, Michael A. Harris, má zkušenosti, aby vaše plány dotáhl do úspěšného konce. Pan Harris působil jako poradce pro komplexní projekty v oblasti komerčních nemovitostí a průmyslového rozvoje EB-5, které usilovaly o získání stovek milionů dolarů. Byl členem Investovat do USA (IIUSA), což je národní obchodní sdružení pro program regionálních center EB-5. Další informace o programu EB-5 naleznete na našich stránkách, popř. kontaktujte náš tým pro úvodní přezkoumání vašich plánů EB-5.
Shrnutí vízového programu EB-5
Podle zákona o reformě a integritě EB-5 z roku 2022 (RIA) jsou všichni investoři do víz EB-5, ať už se účastní programu regionálního centra, nebo jako individuální investoři, povinni investovat do nového komerčního podniku, který byl:
- Založeno po 29. listopadu 1990 nebo
- Založena 29. listopadu 1990 nebo dříve, tedy buď:
- 1. Koupený investorem EB-5 a následně vede k restrukturalizaci nebo reorganizaci stávajícího podniku takovým způsobem, že vznikne nový obchodní podnik, nebo
- 2. Rozšířeno prostřednictvím investice tak, že dojde k 40procentnímu nárůstu čistého jmění nebo počtu zaměstnanců.
Typ podnikání požadovaný USCIS zahrnuje podnikatelskou činnost, která generuje zisk a je vytvořena buď jako:
- Jediný vlastník
- Společnost (komanditní nebo obecně prospěšná)
- Holdingová společnost
- Společný podnik
- Společnost
- Podnikatelský trust nebo jiný subjekt, který může být ve veřejném nebo soukromém vlastnictví.
Zákon o reformě a integritě EB-5 z roku 2022 (RIA) přinesl do vízového programu EB-5 několik klíčových změn:
- Minimální výše investice je nyní definována takto:
- $800 000 na investice v cílové oblasti zaměstnanosti (TEA)
- $1 050 000 na investice v oblastech, které nespadají do oblasti TEA.
- RIA obsahuje nové definice projektů infrastruktury a TEA.
- Pro program regionálních center nabízí RIA pětileté prodloužení platnosti, což investorům a developerům zajišťuje stabilitu.
- Zákon zavádí koncept vízových rezerv, což znamená:
- Určité procento víz je každoročně vyhrazeno pro venkovské oblasti, oblasti s vysokou nezaměstnaností a infrastrukturní projekty.
- RIA umožňuje souběžné podávání žádostí o úpravu statusu pro některé investory a jejich rodiny, což těmto žadatelům zjednodušuje proces podávání žádostí.
- Zákon uvádí konkrétní investiční opatření, která zahrnují:
- Zákaz některých dohod o splacení a dluhu.
- Pravidla týkající se darovaných a zapůjčených investičních prostředků.
- Investoři musí zajistit, aby jejich investiční fondy a opatření byly v souladu s těmito novými pokyny.
- Sdružené samostatné případy nejsou podle RIA povoleny. USCIS zamítne jakoukoli petici založenou na sdružené investici do jiného než regionálního centra podanou 15. března 2022 nebo později.
- Nakonec RIA zavedla některé investiční dohody, včetně zakázaných odkupů a dluhových dohod, a darované a zapůjčené investiční fondy. Investoři musí zajistit, aby jejich investiční fondy a ujednání byly v souladu s těmito novými pokyny.
Požadavky na vytváření pracovních míst
Jedním ze základních aspektů vízového programu EB-5 je vytváření pracovních míst. Zákon o reformě a integritě EB-5 z roku 2022 obnovil pravidla pro cílové oblasti zaměstnanosti (Targeted Employment Area - TEA) a zavedl nová pravidla pro vytváření pracovních míst v rámci projektů regionálních center. Přímá pracovní místa jsou skutečně identifikovatelná pracovní místa pro kvalifikované zaměstnance nacházející se v rámci komerčního podniku, do kterého investor EB-5 přímo investoval svůj kapitál. Nepřímá/indukovaná pracovní místa jsou ta pracovní místa, která byla prokazatelně vytvořena vedlejší činností nebo v důsledku kapitálu investovaného investorem EB-5 do komerčního podniku spojeného s regionálním centrem. U projektů regionálních center byly RIA provedeny následující klíčové změny:
- U projektů regionálních center nesmí nepřímá a vyvolaná pracovní místa tvořit více než 90% z celkového počtu pracovních míst. Jinými slovy, přímý počet pracovních míst musí tvořit alespoň 10% z celkového počtu pracovních míst.
- Pokud doba výstavby projektu trvá méně než 24 měsíců, nepřímá pracovní místa nemohou tvořit více než 75% z celkového počtu pracovních míst. V takových případech musí počet přímých pracovních míst činit alespoň 25% z celkového počtu pracovních míst.
- Pokud doba výstavby projektu trvá méně než 24 měsíců, musí být počet přímých pracovních míst z výstavby omezen vynásobením původního počtu přímých pracovních míst zlomkem doby 24 měsíců, po kterou výstavba trvá.
Jako výjimku v rámci tradičního přímého nebo nepřímého vytváření pracovních míst mohou investoři EB-5 také usilovat o to, aby jim byla připsána podpora za zachování pracovních míst v podniku v problémech. Jedná se o podnik, který existuje nejméně dva roky a během 12 nebo 24 měsíců před datem investice (nebo podání žádosti) investora EB-5 utrpěl čistou ztrátu. Ztráta za toto období nesmí být nižší než 20 % čisté hodnoty podniku před vznikem ztráty.
Důležité je také poznamenat, že USCIS dosud neposkytl své pokyny, příručku nebo výklad k formulaci o vytváření pracovních míst v RIA, která se týká regionálních center.
Požadavky na kapitálové investice
Vízový program EB-5 vyžaduje, aby byl do obchodního podniku investován kapitál. Tento kapitál může mít podobu hotovosti, zařízení, zásob, jiného hmotného majetku, peněžních ekvivalentů a dluhů zajištěných majetkem ve vlastnictví investora EB-5, s výjimkou investičního majetku EB-5. Je zásadní poznamenat, že investice zajištěné dluhem vyžadují, aby investor EB-5 za dluh osobně a primárně ručil. Veškerý kapitál musí být oceněn reálnou tržní hodnotou v amerických dolarech. USCIS bude vyžadovat důkaz, že veškeré finanční prostředky nebo majetek použitý na investici byly získány zákonným způsobem. Většina investorů bude do svých projektů EB-5 investovat hotovost.
Každý investor musí ve Spojených státech investovat minimální částku, na kterou má nárok. Požadovaná částka je $1,05 milionu, pokud se podnik, do kterého se investuje, nenachází v projektu infrastruktury nebo v cílové oblasti zaměstnanosti (oblast s vysokou nezaměstnaností nebo venkovská oblast), známé také jako TEA. Pokud se investice nachází v TEA, pak minimální způsobilá investice činí $800 000.
Zákon o reformě a integritě EB-5 z roku 2022 (dále jen "RIA") zavedl do programu významné změny, včetně nových ustanovení týkajících se přesunu a požadavku, že u osob, které podaly žádost I-526 nebo formulář I-526E 15. března 2022 nebo později, se musí očekávat, že kapitál zůstane investován po dobu nejméně dvou let. Tato změna zdůrazňuje potřebu trvalých investic a může ovlivnit způsob, jakým investoři a nové obchodní podniky (NCE) přistupují k redislokaci. RIA rovněž zavedla nová ustanovení o zpětném odkupu, která nabízejí větší flexibilitu pro NCE a investory a zajišťují, že investice zůstane v ekonomice USA, a zároveň poskytují možnost odstoupení od smlouvy za určitých podmínek.
EN 
BR 
ES 
IT 
FR 
RU 
CN 
DE 
NL 
DA 
JA 
PT 
PL 
CS 
RO