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移民投资者 & EB-5签证：投资者计划如何运作

该计划允许符合条件的人士通过投资美国公司来申请永久居民身份。目前的投资额为 1TP480,000 或 1TP4105 万，取决于项目或在美国的地点。投资的企业必须能在美国创造 10 个永久性工作岗位。每年的 EB-5 绿卡配额为 10,000 个。大多数投资者选择由美国移民局指定的区域中心赞助或附属的项目。其他人则可能选择直接或独立的 EB-5 企业。

资格

要获得该计划的资格，潜在投资者可以投资于他们是唯一 EB-5 投资者的商业企业（称为 EB-5 独立企业或直接企业），或者投资于通过 "区域中心 "为商业企业提供资金的集合投资。区域中心通常是美国公民与移民服务局认定的特定目标地理区域内的私营公司，其投资有可能在该区域内为每位投资者直接或间接创造 10 个必要的就业机会。在许多区域中心，最低出资额为 1TP480,000 美元，外加 1TP435,000 至 1TP470,000 美元不等的管理费或银团费。许多区域中心涉及合伙投资，这是美国移民局允许的一种结构，目的是让投资者在公司中发挥一定的积极作用，但并非完全被动。

EB-5 区域中心的优势和注意事项

通过区域中心投资（与独立业务相比）的一个潜在优势是，一些投资项目可以由USCIS预先批准，涉及项目的投资融资结构，以及就业创造方法。区域中心项目具有明显的好处，能够统计间接和诱导的工作，如合理的经济方法所预测的那样。同样，区域中心及其项目需要在每个日历年向美国公民及移民服务局提交其财务状况和创造就业历史的年度报告。今天，有数百个 EB-5区域中心 (而且每天都有更多）。自 2022 年 3 月 15 日以来 2022年EB-5改革和诚信法案 (RIA"）颁布后，以前批准的或新的区域中心必须遵守新的合规要求。选择正确的区域中心非常重要，需要了解每个 EB-5 区域中心的运作方式。

每个EB-5投资者要考虑的基本问题


作为潜在投资者，我们提供以下内容，以便您了解EB-5计划的一般基本法律要求：

如何有资格成为投资者？

我可以带我的家人吗？

我需要哪些财务文件？

需要哪些个人文档？

在哪里投资？

如何有资格成为投资者

商业机构

通过创建原始业务，购买现有业务或重组业务来建立新的商业企业，从而产生新的商业企业。或者，如果投资是在美国移民局指定的区域中心，则通过投资区域中心项目。

投资

已投资或正在积极投资至少 1TP480 万或 1TP4105 万于新商业企业的投资者。许多区域中心投资通常要求在您提交 I-526E 申请后释放您的资金。在这种情况下，在美国移民局收到您的 I-526E 申请之前，托管代理不会将您的资金发放给区域中心。

创造就业机会

EB-5投资者必须通过向美国商业企业提供资本来获得资格，这将有利于美国经济，并且由于以下一项或多项原因而创造至少10个合格工作：（a）全职工作10直接雇用的员工，如美国公民，永久居民工人或其他特定的授权工人;或（b）间接和/或诱导就业，如果允许，由经济影响分析通过合理的创造就业方法支持确定。

合法资金来源

证明投资资金来自合法的资金来源，例如个人收入，工资，股息，财产出售，或者如果资金来自贷款，甚至是适当的抵押品。因此，所需的文件类型将根据您使用的融资结构确定。

财务文件证明合法的资金来源

美国移民局要求投资者证明其资产是以合法方式获得的。这要求投资者证明其投资资金是通过合法的业务，工资，投资，房地产销售，继承，赠与，贷款或其他合法手段获得的。这可以通过投资者的持牌会计师，律师，法庭记录，工资表，税务报表，房地产文件的证明来完成，包括：

  • 企业的利润和收益
  • 房地产销售的利润或收益
  • 股票或其他投资的利润或收益。
  • 银行对账单
  • 投资账户报表
  • 显示房地产或公司所有权的文件，并附有价值评估和所有权登记，贷款或抵押，本票，担保协议或其他由申请人资产担保的借款证据。
  • 过去七（7）年的纳税申报单。(如适用)

一般来说，个人文件需要EB-5申请

除财务文件外，外国投资者还必须提供以下文件：

●护照的清晰复印件（包括空白页）。 护照必须在签发签证之日起至少6个月内有效。 此要求适用于外国投资者的配偶和子女（申请时未满21岁）通过该计划申请绿卡。

●投资者简历（简历），其中应包括个人和联系信息，教育背景，专业经验和工作经历（请包括主管姓名和公司地址和电话号码）。

●投资者用自己的语言描述他们如何获得资金的个人叙述。

●学历证书副本。

●组织章程（如果是公司的所有者）。

绿卡或移民签证处理（初始阶段不需要）：

●出生证明，结婚证复印件和/或离婚令和死亡证明的核证副本（如适用）。

●应提交任何军事记录的核证副本。

●自16岁以来申请人居住至少6个月的城市的警察记录的核证副本。这些记录可能包括但不限于有关前逮捕，犯罪，法庭的信息，不论大赦，赦免或其他宽恕。

注意：在提交之前可能需要提供其他文件，具体取决于具体情况，以及USCIS或美国国务院政策和法规的任何变更所要求的。

根据EB-5签证计划，我的配偶和子女也可以获得“绿卡”吗？

是的，您的配偶和子女（21岁以下）有资格获得有条件移民签证。除了您的初始投资1TP3.80万或1TP3.05万外，不需要单独投资。此外，根据美国法律《儿童身份保护法》（CSPA），您的孩子如果年龄接近21岁，在提交申请和待审时，政府可以冻结其年龄。如果你的孩子接近21岁，与我们的律师事务所审查这些问题是很重要的。

投资者适合性 

要获得某些项目的投资者资格，您必须符合《美国证券法》规定的 "经认可的投资者 "标准。该法规定了获准投资于特定类型的高风险投资、有限合伙企业等的投资者的资格。在美国，如果一个人的净资产至少达到 $1 百万美元，或者在过去两年的年收入至少达到 $200,000 美元（如果已婚，则与配偶的年收入合计为 $300,000 美元），则被归类为 "经认可的投资者"。

根据区域中心计划，区域中心有义务确保只接受合格个人的投资。作为这一过程的一部分，区域中心必须获得 证明信 确认您的合格投资者身份。一旦您选择了一个 EB-5 项目，并将您的资金托管给该项目，我们将向您提供更多的文件供您申请。HarrisLaw 律师事务所将代表您与所选项目进行沟通，要求提供必要的资格信息。

如何选择EB-5投资

选择正确的方法非常重要，需要了解每个EB-5区域中心的运作方式。除了咨询我们公司的合格移民律师外，投资者还应考虑：

●寻求独立的合格财务建议;

●区域中心和项目开发商的声誉;

● 从区域中心附属实体获得贷款或股权投资的开发商过去的商业成就；

● 新的商业企业能否从项目开发商创造 EB-5 计划所要求的必要数量就业岗位的能力中获得信贷；

●其他尽职调查因素;和

EB-5 区域中心的移民历史，即其确保投资者申请（称为 I-526E）获批和投资者永久居留条件（称为 I-829）取消的能力。

有条件居民的要求

如果您以非移民身份入境后合法居留，您可以在递交 I-526E 申请的同时申请绿卡。如果您是美国境外的投资者，则需要向美国领事部门申请永久移民签证。一旦获准成为永久居民，投资者及其家人可获得为期两年的居民身份，成为 临时或有条件居民. 在 EB-5 投资者的有条件永久居留到期后 90 天内，必须提交第二份申请，即 I-829 申请。根据 移民局政策因此，在提交 I-829 申请后，投资者可能不再需要维持其在 NCE 的全部投资。然而，由于《移民法》的变化，这可能产生的影响仍在研究之中。 决定.

如果通过区域中心项目进行投资，区域中心将负责为您和您的家人提供必要的文件，以便提交申请以取消绿卡上的条件。这是选择区域中心投资或其他私人管理的集合投资结构的另一个重要区别或好处。如果您创建自己的业务，作为所有者，您将负责收集工资记录的负担。

为了获得正式的永久居留权，EB-5投资者需要保持他们的投资，不撤回他们的资本投入。最重要的是继续实现提交给移民局的拟议商业计划的目标。大多数商业计划要求根据您（EB-5投资者）最初投资的商业结构类型进行财务和创造就业机会的预测。

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